2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
52.5万円/㎡
前年比-7.7%
芦屋市
59.9万円/㎡
前年比-25.3%
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クレアコート芦屋
兵庫県芦屋市大東町
阪神本線 / 打出駅 徒歩12分
2008年築 / 5階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
4,346万円
49.1万円/㎡
2,643
3,778
4,914
6,050
AI査定結果
推定相場価格
4,346万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,778万円〜4,914万円
42.7万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年2月28日
クレアコート芦屋
3,730万円（42.2万円/㎡）/ 1階 / 88.49㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は44.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,730万円 | 42.2万円 | 1階 | 88.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 4,180万円 | 47.2万円 | 3階 | 88.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,780万円 | 42.7万円 | 1階 | 88.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,880万円 | 43.8万円 | 1階 | 88.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 3,680万円 | 50.5万円 | 5階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 4,180万円 | 40.3万円 | 2階 | 103.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 41.2万円 | 2階 | 103.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 4,380万円 | 42.2万円 | 2階 | 103.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 4,480万円 | 43.1万円 | 2階 | 103.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,980万円 | 45.0万円 | 1階 | 88.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 3,550万円 | 44.3万円 | 2階 | 80.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,450万円 | 45.9万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,490万円 | 45.9万円 | 4階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 3,490万円 | 46.4万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 3,280万円 | 46.8万円 | 5階 | 70.04㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 3,280万円 | 46.8万円 | 5階 | 70.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,590万円 | 47.7万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | クレアコート芦屋 芦屋市大東町 | 打出駅12分 | 3,730万円 | 42.2万円 | 88.49㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/01 | パレ芦屋西蔵 芦屋市西蔵町 | 打出駅8分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/24 | Brilliaプラネ芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅13分 | 3,680万円 | 49.9万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンクタスコート芦屋 芦屋市浜町 | 打出駅9分 | 4,980万円 | 51.6万円 | 96.48㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/04 | ローレルコート芦屋 芦屋市大東町 | 打出駅10分 | 3,780万円 | 48.4万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.7%下落、芦屋市では25.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は芦屋市の平均と比較して29.5%割安です。
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